大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法院拍卖房产开锁公司开锁的问题，于是小编就整理了3个相关介绍***拍卖房产开锁公司开锁的解答，让我们一起看看吧。
在***拍了套房，证件齐全了。原业主欠物业东西搬不走不给钥匙，可以敲锁换钥匙吗？
业主能欠物业什么东西无非就是物业管理费吧，可以咨询***，买了房子肯定要住啊，拍的时候这些情况是否写的清楚，是否需要你承担，也可以和物业协商，毕竟以后还要和物业打交道。不过现在的物业服务太差，不知道你们的怎么样。
此问题的关键点没有说清楚，拍卖前会有对标的物的说明（公告），其中〔瑕疵〕一项，应该披露是否有欠费及承担方式，购买方也可以就是否有欠费向拍卖行进行咨询。如果说明了由购买方承担则买方应该视同购买成本，向物业支付；如果没披露，可以申请***从拍卖所得款中支付。撬锁换钥匙的方式不建议使用，因为内部有原房主的财产，物品所有人不在场的情况下缺傻少啥说不清楚，强搬需要有公证处和公安部门的见证（登记+录像）下方可实施，即使派出所愿意出警配合也需要为物品找个临时寄存处，又是一笔成本，不值得。
房屋租赁，***判了，被告仍不腾房，执行太慢，原告可以开锁吗？
可以呀！
现在***执行案件太多，执行员没有时间为你的腾房组织一次大会战。因为强行腾房，***要组织几个部门协调，要经过院领导批准，要动用法警，要作好突发问题的预案等，反正比较麻烦。
法眼扫描代理的一起执行案件，也是判决腾房，但被执行人就是不腾，而且还在营业，申请人多次要求***强制腾房，但执行员都表示很为难，这一为难就托了半年了时间。
申请人领了单位几位保安，想阻止被执行人继续营业，与被执行人的保安发生小冲突，被执行人竟然报警，警察到场了解情况后，警告双方不得再发生肢体接触，并警告申请人，既然已经申请执行了，就应该等***执行，不能自己来执行。
警方的这种做法，其实是鼓励被执行人继续赖账，难道***腾不出力量强行腾房，被执行人就可以肆无忌惮地拖着不腾房了？
题主所说的情况估计是一间房屋，那法眼扫描认为可以开锁，但要做好前期工作，比如请社区工作人员到场，请物业公司人员到场，请公证人员到场，就可以腾房！
房屋租赁，***判了，被告仍不腾房，执行太慢，原告可以开锁吗？针对这个问题回答如下：
根据法律规定，不得擅自开锁，以走法律程序必须守法。可以向***申请强制执行，由***负责腾房。
当然可以，***已经判决要求腾房了，那房客就没有权利占有房屋，既然这样，自己的房为啥不能开？
但是开房的同时，需要做好***录像工作，同时考虑好房客物品的存放问题，避免将来房客赖你把东西弄丢了。
一般情况下，自行腾房的程序是，首先选好房客物品的存放地点，然后找一到两个专门录***的，一到两个清点房客物品登记的，一到两个搬运的。
录像的专门录像，力求录像完整、清晰，清点的力求所有物品都清点清楚，登记造册，然后将物品搬运到专门存放物品的地方，以免损坏。
当然，清理完毕后，如果过一段时间房客不来领取，可以再***他要去给付占用期间的费用。***判决后，可以变卖这些物品。
总之，自行开房当然没有问题，但是可能存在的问题是处理起来比较麻烦，容易引起新的***。但是***执行其实也是差不多这个过程，可能还要慢一些，好处是不怕将来有新的***。怎么处理还得自己决定。
我是家子，十年法律人，您的点赞、评论、关注都是我继续答题的动力！
你好很高兴回答你的问题，我主要做拍卖房产证常常遇到这种情况。
肯定的回答你是不可以私自开锁的，法律承认的租约，买卖不破租赁，可以继续租给租户收取租金。
还有一个办法，同租户变更租赁主体，由你出租给租户，变更完合同后，可以申请违约，正常赔付租户违约金即可！这是法律允许范围内的！
不要私自开锁，因为开完锁里面有什么东西你说不清，而且你属于非法入室，在你拍卖之前，***公示了租赁合同，你购买说明你认可此租赁！
仅供参考！
唯一住房，***强制执行，***可以把执行人的物品扔出住房吗？
***已经把唯一住房拍卖、变卖、以物抵债。被执行人不予配合，人民***可以强制把房屋内的物品腾空，这种情况下，执行***会全程录像，找专门的开锁公司备案，并由被执行人及成年家属、单位或者是物业的人员进行见证。执行***也不会亲自去干的，他们会找专业的搬家公司，搬出时会进行登记造册。被执行人所不能容忍的是搬运物品时过于暴力，不能轻拿轻放，给人一种扔出去的感觉。
唯一住房***可以把执行人的物品扔出住房吗？
对于只有一套住房的被执行人，***应该为被执行人留足数月的租金过渡。***如***依据执行程序规定进行执行，被执行人不予配合，***可以强制执行，对其房内物品进行清除予以登记。至于说是“扔出”还是“搬出”物品，被执行人就不要过度解读，只有物品没有受到损害，就不存在程序违法的问题。（案件有问题私信我）
到此，以上就是小编对于***拍卖房产开锁公司开锁的问题就介绍到这了，希望介绍关于***拍卖房产开锁公司开锁的3点解答对大家有用。