大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于小张开锁电话的问题,于是小编就整理了1个相关介绍小张开锁电话的解答,让我们一起看看吧。
我有房子要出租,但我不愿意出中介费,有什么好的办法吗?
我门这里房东出租房屋,都不用通过中介。在文具店买一张红纸,裁下一小张,用粗水笔或毛笔写上:房屋出租,联系电话(自己的手机号码)。写你的电话,房租费就交到了你的手里。写别人的电话,房租费就到了别人的手里。没几天就租出去了。大家都这样把房屋租出去的。挂在中介的房屋基本上无人问津!现在谁租房子跑去中介看啊?都不舍得那笔中介费。
房子不挂在中介,自然不需要出中介费,现在网络时代很多地方都可以发布自己的租房信息,租客看到你的信息自然会与你联系,比如说58同城,闲鱼等等都可以发布租房信息。哪怕发个朋友圈。都可能会有人想要租你的房子。直接自己和租客面对面,没有中间商赚差价,双方约定好以后,拟一个租房合同就行了。房子一样可以出租出去。
谢谢邀请。
挂在中介,根本也不收中介费呀!你是出租方,给中介提供房源。中介不收你的中介费,只收租房户的中介费,按月租的50%收取。哈尔滨都是这样的,你们那里难道不一样?
再有就是在58同城上搜,看到有租房的,就给他挂电话。自己和租房人直接交易,绕过中介。或者直接把出租信息发在58同城上,等别人给你挂电话。
再有就是通过微信或熟人,把租房信息发出去,现在连中介也***用这种办法。现在的小区都有业主聊天群,信息量特别大。比如哪个超市打特价了,上门静点、开锁了。当然出租买卖房屋、车位的信息也有,而且效果不错。因为看到信息的都是小区业主,对小区的各种情况非常了解。所以,他们帮忙联系的,成功率非常高。朋友圈也是同样的道理。
最后,最最重要的,就是给房屋定一个合理的价格,长期出租。一般都要年打款,全年整租。因为价格合理,租户往往还会续租。如果这么连租五、六年,不但不用交中介费,连看房都免了,省去不少麻烦。
千万不要贪图租金高,三个月也租,半年也租。这样一来,租户一搬走,又要再发出租信息,而且,也不是马上就能租出去,往往要看好几次房,才能租出去。麻烦不说,因为衔接不上,房子就有空置期。如果一年空置两个月,最后一算,和整年租的收益都差不多,还凭空增加不少麻烦。
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