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在你所在的地方,有哪些“一般人我不告诉他”的租房技巧?
说到租房攻略,还有比巴乐兔更专业的吗?!
1、提前两周租房子!
首先,最重要的就是,租房子一定要提前两周,租房子一定要提前两周,租房子一定要提前两周,重要的事要说三遍!!一定要记住这一点,不然你就要胡子眉毛一把抓,租到手又后悔莫及了!
强烈建议大家手上至少保持1万元的租房基金,可以保证你可以至少押一付三。也唯有这样,你才能想整租就整租,想合租就合租,最后才考虑选单间。
而且整租吧,虽然贵点,好处却是实打实的,比合租的安全性更高。而且合租人多,公共的卫生间和厨房使用权都要靠抢,真的很不方便。
看房子比找对象难多了。一定要多看几家房子,对比选出自己最满意的再租。敲敲墙,看看是不是隔断,拧拧水笼头试试马桶,看看有没有坏掉。要确保房屋内的东西都是好的,即使有坏的也要确保房东是知道。东西不是人为原因坏了有权利要求房东给你维修。
有的房东真的会说,你只要把房租一次交清楚,别的我不管。遇到这样的房东,租房要谨慎。
在租赁期限内,房东不得擅自提高房租,且合同中须明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付,如果一次付清较长期限的房租,可以和房东讨价还价,要求给予一些优惠。一切以合同为准,口头协议不作数,请将明细列进合约条款。
你好!我生活在金华下面的一个县级市:义乌,虽然义乌只是一个县级市,不过房租却比金华高了很多,因为义乌是世界小商品之都,所以这边外来人口还是很多,而且对房子的需求也比较大,不管是个人租房还是用来办公以及办厂的,都是十分的供不应求的感觉。
那有没有什么办法可以租到便宜一点,而且房间也好的房子呢,其实这个还是有一点办法的,比如可以选择在郊区租房,因为城区的房租本身就是很高,而且城区的房子也毕竟老,郊区这边基本上都是旧城改造,都是6层的房子,房间自然要比老城区的房子住着舒心的很多,而且房租也相差近2倍,我建议可以选择郊区。
那在郊区还有没有更能省点钱的房子呢,那是自然有的了,像我现在租的这种房子,整个村子基本上已经全部改造好了,这时候房租就不会低了,要找那种改造的,但是路还没修起来的那种,相对来说可能会便宜2千左右一年,这就是我租房的经验,仅供你们参考!
坐标武汉
1,58上找房子要注意了,有些就是挂着租房的名头,其实是销售,让你加他微信,然后吊着你,让你看他朋友圈,你说看房,他就说现住的租客还没走,一直推脱,遇到这样的要及时远离他,免得浪费时间和精力。
2、一般不要找中介,收费高,还要中介费得。如果是上班族,可以经同事介绍进去一些小区的群,里面有很多租房的信息,可以直接联系房东。如果是学生考研租房则可以联系有经验的学姐学长帮忙介绍,学校贴吧之类的也很多,不过自己要会辩认。
3,看房我觉得一天要看三次,早,中,晚,各一次,早上去看环境,中午去看朝向,看有无阳光啊,晚上也去看环境。出租房里的电视,水龙头,门把手一定要试用,之前因为不懂租了个门把手坏了的房子,后来房东非说是我损坏的,委屈。
其实我在很多地方租过房子,但是租过房子最多的地方是南宁吧,所以可以和大家分享一些在南宁那些“一般人我不告诉他”的租房技巧。
第一个,租房子就是找房源,一般我都是在网上找的,因为我比较怕麻烦,也不爱跑来跑去,所以都是用一些租房***找的,当然了在南宁的一些社交网络上有一些专门转发租房信息的帐号,这种帐号上的房源就比较好,因为大都是房东直租,没有中介。还有一种方法就是,先看好你想要的小区,然后去小区里面的布告栏,找找看有没有租房信息。
第二个就是看房子和房租了,看房子的话如果是女生最好找一个男性朋友跟你一起去,这样安全一点,然后注意看房子的几个地方,厨房厕所的排气问题,厕所是否通畅,家里的各种家电都要检查一遍是否完好,然后就是水压问题。接着是房租,房租是否包括物业费卫生费公摊等等,水电费怎么算等等,这些问题是一定要问清楚了。
最后就是合约问题,其它一些常规的我就不说了,但是要记得在合约上约定好房租,这样房东不可以乱涨房租,还要写好租期等等,记得要互相留下身份证号和手印。
现在社会复杂,有的人心眼多,鬼主意坏,你跟他实心眼,他就动心眼,好心成坏事。
还有两面三道的人,你话一说来,那话就变味了,这里一套那里一套。弄得你不好作人,这样的人,少根通事,见面哈哈过去就行。
有的人一个心眼,自信自己,你跟他说什么也只信自己,不与人交行事,这样的人说也无用。