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房地产市场回暖加速,今年下半年是买房好时机吗?
受疫情影响2020年房价走势如何,会不会像2003年非典之后出台政策***呢?我们来做个对比:
1、当年和现在的经济体量不同,2003年中国一季度GDP的增长速度是11%,二季度回落到9%,次年一季度恢复到11%,非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿,整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语,疫情只是短期的抑制了消费需求,
2、房地产市场所处的发展阶段不同,而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式,
虽然目前各房企纷纷降价促销,开发商很可能降价卖房,但窗口期不会很长,一旦疫情结束,极可能会出台宏观经济方面的政策,那么2020年的后半年房地产企业预测可能会大幅度反弹,所以有机会的话还是尽早出手。
感谢邀请:
2020年是一场不平凡的一年,黑天鹅突然出现打乱了房地产市场的节奏,也打乱了购房人的节奏。
今天我们就一起来聊一聊,房地产市场快速回暖加速的原因是什么?今年下半年是买房的好时机吗?
一,房地产市场快速回暖加速的原因是什么?
2020年的房地产市场非常的低迷,开局非常的疲软,让很多朋友并不看好今年的楼市。
然而,从4月份开始,各个城市的房地产市场开始回暖加速,尤其是5月份房地产市场回暖的声音越来越大。
第1个原因,购买力释放。
我们都知道,今年受疫情影响,2月份3月份的楼市成交量并不乐观,尤其是在2月份的时候,好多城市的房地产市场都是零成交。
而随着疫情被控制,各地的房地产市场也陆陆续续开始进入了正常的销售轨迹,市场恢复了原有的状态。
尤其是4月份和5月份,各个城市的房地产市场在购买力集中释放到了房地产市场里面,让房地产市场有了加速回暖的迹象。
感谢受邀回答这个问题,房地产回暖加速,我个人认为原因有以下几点:
1,房产每年过了年3月,4月,5月份都是热销期,成交量相对其他月份要高些。有结婚买房的,有大的换小的,小的换大的,每年过了年都火一阵。
2,突发的疫情,很多人感到享受当下美好生活的重要性,留着钱不如买房子改善自己家园。
3,有钱有闲投资啥?房产呗!投资房产相对普通民众,更容易接受,好学易懂!买个房放那,跑不了,贬值不了的。张老三李老四买了都赚了,咱差啥?也要买个房,不为别的,投下看看。买房投资的人越来越多。
下半年买房子是不是好时机?
下半年买房时机,我个人认为还不错,如果资金充足可以考虑。买房最好时机看利率!当下正好将固定利率换浮动利率,对于稳定民心和稳固房价都有极大好处。
刚需客户该买还是买,是涨是跌都是住。个人建议刚需客户下半年买房时机不错了,能不能抓住?看对房产认知度了!
1、城市规划出台
对于买房的时机,购房者可以看城市规划,因为城市经济发展情况对于房价走势有着很大的影响,一旦***频频出台城市规划,一时间房价就会飙升。所以,当你看到城市规划频频出台,你就可赶紧买房了,这样你就可以大赚一笔。
2、政策不断收紧
不管是购房政策还***政策,对于楼市的影响都很大,随着楼市调控的不断升级,越来越多的城市都进入了“五限”时代。如果你看到楼市政策还在不断收紧,那么你就要考虑赶紧买房了,因为越往后,买房越难,甚至你都没有买房的资格。
3、地价还在走高
土地价格和房子价格之间的关系,就好比面粉贵了,面包自然也就涨了,总之,地价与房价有着直接的联系,即当地价上涨时,房价也会跟着水涨船高。因此,当你看到地价还在走高,那你就要注意了,因为房价也很可能迎来一波大涨。
4、有法拍房可选
如果购房者买不起商品房的话,那么也是可以选择购买法拍房的,相信稍微有点购房经验的人都知道,法拍房价格远低于市场价,且不存在限购的情况。因此当你看到有法拍房可选,且手中资金允许,那么你就可以考虑买房了。
5、资金回流楼市
房地产是一个暴利行业,与其同时,它也需要大量的资金来支持着。因此,在楼市处于淡季时,资金往往都会撤离楼市,因为楼市无法带来高收入,但如果你看到资金开始回流楼市,就要注意了,此时房价很可能迎来一波大涨,一旦你出手晚了,就只能买高价房了。
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