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  1. 杭州小两口在租的房间睡觉房门被陌生男打开,要求退租却被扣钱,你怎么看?

杭州小两口在租的房间睡觉房门被陌生男打开,要求退租却被扣钱,你怎么看?

***回顾:去年11月,小赵夫妻俩租了套一室一卫,月租金2100元,物业费每月30元,租期一年。小赵的妻子说,一个月前她在屋内睡觉,一个陌生男人突然开门进来,又自己把门关上了。因没有确凿证据,最后忍了。没想到半个多月前,两口子在家睡觉,门又被人开了。小赵说,开门男子不到30岁,两次是同一人,觉得住着没有安全性和保障性,向房东提出退租,要求退还2130元押金。房东则说,开门的是她52岁的丈夫,当时是为了配合消防检查,夫妻俩胡说是想违约。律师表示,没有到解除合同的地步,租客可以锁芯换掉。目前双方表示会私下协商处理好此事。

这个***中,房东没有事先通知,就擅自开锁进门的做法是完全不对的。房子既然租给了小赵夫妻俩,如果要有事要上门,自然应该提前跟夫妻俩说。冒然带人上门,无疑是很不尊重租客的。换位思考,如果你租了别人的房子,你可以忍受别人随意来开你房间的门吗?己所不欲勿施于人,房东在出租房子的同时,也应该为租客想一想。

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(图片来源网络,侵删)

此外,在这个***中,小赵夫妻俩的防范意识也是不够的。租客租了房子以后,是可以跟房东协商换锁的事情的。毕竟谁都不希望自己的家能让一些不熟的人随意上门的。因此建议租客们,租了房子之前,先跟房东或者中介商量一下换锁的事情。为了让自己住的放心,尽量换锁吧。

我的看法是小赵两口违约了,原因如下:

1、小赵缺少租房经验,我租房时,我会找人换锁芯的,等走的时候再换回来。你想,如果他的房子是经常出租的,那么以前的租户私自配一把钥匙房东也不知道。如果你不换锁,前面的租户拿钥匙开你的门偷你的东西怎么办?

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2、对于陌生男子开你的房门,也许就是一个小偷,如果以小偷开门就要退房那就是违约了。

3、况且合同里明确规定违约的处罚,因此,小赵两口违约了,应该赔偿房东一个月租金。

4、如果小赵还要继续履行合同,那么小赵可以与房东协商更换房锁,这样就不用重新租房或需要赔偿房租。

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谢谢邀请。作为一个美妆答主,也过来凑个热闹。

杭州的小两口租房后,两次在睡觉时遭到陌生男子的开门,要求房东进行退款,却被房东以情况不属实为理由进行拒绝,并提出要退租的话就要进行扣钱。

每个人都会从自己的角度去考虑问题,如果我是房东,我也会觉得是不是顾客想要提前退房而故意找借口,毕竟没有监控谁也不知道真实情况,房东当然要维护自己的利益,而扣钱则是维护自己利益方式之一。

但是从用户的角度来讲,别说有两次,有一次被陌生人打开房间都是不能忍的,安全隐患非常大。如果是一个人住的话,遇到偷肾偷眼角膜谋杀的各种坏人呢。 扣钱是小事儿,命是大事儿啊,如果发生一次我就会坚决的离开住宿,哪怕是扣钱。

总之,生活里遇到磕磕绊绊不好的事儿都是常态。没有什么值得生气的,只要找到好的替代的方法进行解决就好,解决掉就可以继续开心的生活了。

来自一个美妆达人的一本正经的胡说八道。如果你喜欢我,请粉我哦。

么么哒

比心

小赵退房的原因

第一次是小赵他老公上班了,他还没起床,一个男的开了她的门,

第二次是两口子都还在睡觉,门又被打开了,

是怎样打开的,是拿钥匙直接打开的,打开以后看来一下,就又走了,看来,男子并无恶意,应该是了解情况,或许他们俩个经常白天上班不在家,房东检查隐患,

为什么说是最大的可能是房东,因为大家知道,租房的都知道,房东会给你一把钥匙,当然房东也会留下一把钥匙,所以,能用钥匙开开你的门的多一半是房东,从小赵的叙述中,两次开门的是同一个人,

当然还有另外一种情况,有可能是别的租客老是记错房子,刚好,他的钥匙也可以开开你的门,那么这个小赵应该给房东反映重新换一把锁,或者小赵从外面买一把锁,自己都可以换了,既然发现问题为什么不引起注意。再说,房门的钥匙是可以从里面反锁的,从外面即使有钥匙都打不开,

现在想让房东给你退钱,但你们是有合同的,谁违约谁要负违约金,房东王女士:“没有,没有,他胡说的,他是现在他违约了,他订的是一年合同嘛,现在他才租了三个月,想回去了,想不住了,想另外换房间了(他要求是退还剩余的押金是吧?)但是我们合同里有写明的嘛,谁违约的话,就谁要赔付一个月房租的

还有***如一个人拿钥匙开门,之间也会有一个过程,当你们听到门响时,租的房一般都不大,应该有所反应,最起码你喊一声,别人就知道里面有人,也不会产生这种误会,

这张图足以说明开门的是房东,而且房东也道了歉,下面有句话盖住了,应该是“要不你再住一个月吧”不是房东扣你押金,因为有合同,房东认为自己没有违约。如果你真的经济困难,也可以向房东说明,房东也许少收些,

一个月的房租,到底该谁出,到底谁违约在先,请留下你的评论

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