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  1. 你们小区的物业做了哪些特别过分的事让你很不爽?

你们小区物业做了哪些特别过分的事让你很不爽?

我们小区的物业原来由开发公司管理,随着开发商把楼盘售完,不知什么时候渐渐被一些不三不四的光头年轻人接管,这些人漫不讲理,动不动就打架斗欧,让小区的居民叫苦不堪,收费说涨就涨,服务跟不上,就说说门岗上发生的一件事吧。

我们小区是一零年以前建的,楼盘很大,直到前年才建起售完,小区内很宽畅,绿化面积也很大,小区早期建设以车库为主,但因设计不合理,***使用很不方便,所以卖的不好,后来在地面上画出车位卖,因太贵,也卖的不好。这样开发商在撤出物业时,把这些遗留问题托给现在的物业。这样有车一族,就造了殃,并且居民们也受了连带。物业为了卖出这些***车位,就开始摧残人们的心理。小区有三个门,一个临街,这条街拥挤不堪,有两所几千学生学校和***机关,另两个门临公路很宽,且行人车辆很少。物业先把三个门岗进行改造(每个门岗都分进出两门),先把每个门分成两车道,边上行人道只能过一个电动车如果对向是过不去人的,两车道一个是有***车位(办了ETC)的过,另一个是没***车位(不给办ETC)的过,每个门岗都这样。

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(图片来源网络,侵删)

先是让没ETC的每次回家下车登记,但三个门岗都可以走,后来不知怎么了,方便人们出行的两个门岗却立了牌子写上:只允许有ETC的车辆出入,把没ETC的车辆都逼到最拥挤的门岗出口,并且每次回家都要下车登记,一般行人也跟着倒楣,多少人也得走一条象车站卖票通道一样的小道,不知这样的状况什么时候能结束,人们也找过,但没人管,老百姓真无奈。

开始

不要问我们小区的物业做过什么过分的事,其实几乎每个小区都有过这样的经历。

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1.大家看到最多的应该是经常电梯前会挂个牌子“电梯维修或者是旁边帖子了一个纸写着“电梯故障,请勿使用”。然后就是整栋楼的不管老少,天天强制性锻炼身体。或许这个电梯三天前刚停用过,后来被逼着开了。然后过了两天继续关闭,直到大家同意用维修基金为止。

2.小区里的公共停车位本来是不收费的,突然有一天你回来的时候会发现,原来你天天进出的大门里你的车进不来了。这时候保安和物业的一帮子人拿着本子在抄你的牌,接着会让你把车位买一下,否则以后你的车永远进不来。很多业主会迫不得已或者是为了自身的利益,赶紧买了个停车位。结果,大家不同意的时候,你才发觉,原来你缴费的时候就是个傻子,把你自己的自私同时暴露了。

3.小区的屋顶原本什么都没有,突然有一天来了一帮子工人,拿着好像探照灯一样的东西,在屋顶捣鼓着。上面不仅仅是灯,还有天线。等你明白过来的时候,人家已经完工了。原来是通信公司安装信号发射装置。至于辐射,这不是物业公司管的事,他们只要钱。

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4.忽然有一天你在洗澡的时候,刚洗到一半,忽然间热水没了,冷水也没了。当你一头雾水的时候,只能匆匆穿起衣服去楼上或者楼下打听是不是停水了。可是人家家里有水,这时候或许你会想起前几天物业公司找你收钱,你当时没给。

其实物业做的龌蹉的事还真的不少,***,堵门,跟踪,威吓等手段无所不用其极。只不过,当有业主发生这些情况时,其他业主都当笑话看着。有一天轮到自己的时候才发觉,原来自己是那么无助,需要别人支援的时候,所有的业主是那么的冷漠自私。物业所做的过分的事都是建立在了业主的自私和冷漠的基础上的,要是大家很团结很积极***,物业公司还敢有过分的事吗?




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汉宇印象:小区物业的话题可说是举不胜举!原来的工作主要是******生新闻,关于物业和业主的***也是时有发生。就拿贵阳的亚洲神盘花果园来说,***一直不断,主要围绕停车、垃圾、收费等问题展开,导致业主不爽,物业不甘。重重矛盾不知何时能解决?

在我遇到的问题中,最严重的应该属于高层楼房停电梯的***。贵阳一处20多楼高的楼房就是因为维修费的原因,停运行一个多星期,导致一些高层住户上楼难,下楼也难,有位80多岁的老奶奶两个星期没能下楼,住户怨声载道都是小事,险些造成打砸物管办公室的事,后来经过多方调解才解决好。

在我居住的小区,多年前曾经因为物管公司的原因,造成垃圾近一个星期没有清运,小区简直乱成一团。在社区居委会的调解下,物管后来撤出小区,由业主委员会接管。直到今天,小区在业主委员会的管理下井井有条,而且物管费很低,业主纷纷点赞!

我总认为,物管公司是需要盈利的,没有盈利就做不到好好管理,以至于恶性循环,业主与物管之间***不断,矛盾重重,而且很难解决好。这其中,有部分是物管公司的原因,也有部分是业主的原因。而业主方面的原因主要就是物管费拖欠的问题,如果不交物管费的住户多了,物管公司的运行就会出现困难,最终导致一些不可调和的矛盾出现。而业主不交物管费的情况,极少数是个别住户不愿意交造成的,大多数是认为物管管理不善,而引起的。具体哪方面的因素,需要具体情况具体分析,相信大家都会理解!

如何让物管把小区管好?离不开业主和物管的理解和支持,少一个都不行!即便出现问题,也要及时沟通解决!惟愿大家都生活在和谐美丽的家园中!

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