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过年换密码锁文案?
新年来临,守护家园,从一把智能密码锁开始。旧岁已逝,新年新气象,为您的家换上一把密码锁,让安全升级,让信任加倍。告别传统钥匙的繁琐,享受智能生活的便捷。
一把密码锁,锁住家的温馨,守护您的安宁。新年新选择,让我们一起迎接更智能、更安全的生活。在这个充满希望的时刻,为您的家增添一份安心的保障,让幸福与您同行。
昆明一男子一房两卖,事后还失踪,你怎么看?
我们要对该男子的行为表示谴责。买房者是夏某,卖房者是王某。王某与夏某签订《房屋买卖合同》,在夏某预付了40万元后,王某并没有按照约定办理过户手续。经查实,王某已将房屋卖给了他人,并且完成了过户。无奈之下,夏某只能申请退款,然而王某尽然玩起了失踪。
在法律上,这是典型的“一物二卖”,针对不动产,以办理登记作为履行买卖合同的标准,针对动产,以交付作为履行买卖合同标准。在该案例中,房屋是标准的不动产,王某收到40万元后并未完成过户,视为没有履行《房屋买卖合同》中的义务,已构成违约,后将房屋转卖给第三人并过户,使标的物履行不能,即房屋不可能再进行交易,构成根本违约。此时已经不具备继续履行《房屋买卖合同》中的权利义务的条件了,所以夏某选择解除合同,并要求王某退款是很正确的做法。
然而王某的失踪,使得夏某只能申请强制执行王某名下的另一套住房,拍卖所得归还夏某。在此提醒所有购房者:在购房前应到房管局查询该房屋状态,即没有***、抵押、担保、查封等情况,已知以上情况仍想要购买并愿意承担偿还责任的则另当别论,否则房屋购买将履行不能。房屋所有人确定且唯一。这里主要是指因继承获得房屋所有权而想要出卖的情况。若为多人继承,则该房屋可能不仅仅只属于房产本上的共有人,可能还属于其他继承者,这时购买,可能会导致日后其他继承者要求退还房屋的情况。正确的做法应该是等继承完成后,没有所有权争议时,再行购买。
另外,要会区分“一房二卖”和***。***设在本案例中,王某是已经完成过户了再来卖给夏某的,则王某构成***。此时可报警,通过刑事附带民事的诉讼保证自己的合法权益。
哥哥撬开自己的家门,把母亲放在家里,算犯罪吗?
个人想法,首先是你亲哥,所以进你家不算犯法,至于撬门进去,如果你愿意,你可以选择报警,当然警察的态度一般都是大事化小的态度,又加上是你亲哥所以警察不一定会怎么样的,其次这个又牵扯到赡养问题,清官难断家务事,所以这事还是坐下来商量比较稳妥,实在不行就去******,会给你个公正的答复的,希望我的意见能对你有用!
我用自己的直觉想,你和哥哥都不是个孝顺的人,虽撬你门违法,但有一个不能告的理由!你就默认了吧!
一,和哥哥沒有协商好怎样赡养不能自理的老人!二,你自己本身也不想赡养老人!三,查查自身问题,端正你对老人的态度!四,老人一辈子不容易,抚养你们长大成人,既使哥哥不赡养老人,你应主动赡养,你的儿女正看着你呢!所谓上梁不正下梁歪,你自己看着办吧!
要是我,这么丟人现眼的事,肯定不能暴光!应自己主动改正错误!
撬门算不算犯罪
虽然你们是兄弟,别人也不是为了偷东西,搞破坏,但是只要你们不是一个家,没有共同居住,这就属于你的私人住宅。
那么没有经过你的许可,撬门肯定属于违法,这点毋庸置疑,我国有个罪名叫做非法侵入住宅罪,但是该罪需要性质严重,也就是要达到严重妨碍了他人居住安全与生活安宁
类似你这种情况,当然谈不上严重,但是报警了,这种私自撬锁的行为,也会面临治安管理处罚。
因此,总而言之,这当然算犯法,但是谈不上构成非法侵入住宅罪,会面临治安管理处罚。
由于不知道你们家具体状况,因为什么原因逃妥,怎么会出现两兄弟这样把母亲敲门丢家里的行为。
因此我不做过多评价。
我只想给一些法律建议
第一,无论儿女,都对父母有赡养义务,这个义务就包括了给父母提供合适的居住地方。
这个义务,没有谁可以推脱,如果父母必须要人照顾,可以考虑轮流居住陪伴,钱上面也可以共同赡养。
并且,这种赡养责任,不分儿女,是子女就需要参与。
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