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房屋中介靠什么赚钱？
中介八年经验回复:靠佣金，一套房子成交下来，佣金2--4%.有时客户会谈打折，可能会少一点。在我们中国，多数情况下佣金由买方出，也有双方各担一半。有时一个月成交几单，有时几个月才成交一旦，工作辛苦从早到晚心中都是客户，但在客户眼里，多数人对中介印象比较差，又离不开中介。
二手房产中介的收入来源主要来源于中介费，现在中介五花八门，中介费的收取比例也各家不一，正常在百分之一点五到百分之三左右，字链家为例子中介费多数城市为百分之2.5左右，正常买家与卖家各自承担一半，但是对于多数卖家都会把中介费算到了买家头上，至于其他收入有些小中介会跟业主签订包干底价，至于高于底价的成交价按照比例分成，这种情况多数出现在房子比较好卖的城市，所以二手房买卖一定要事先了解交易流程，以及考察中介，熟知买家及卖家实际情况。以防受骗
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中介行业是一个劳动密集型行业，实话实说，现在中介赚的更多的是辛苦钱。时间绝对比“996”要长，而且是随叫随到。
在大城市的各个小区、各个角落，都活跃着一些身着白衬衫，打着领带的中介工作人员。能看到他们摆牌，发***等等。他们在房产交易的环节起到至关重要的作用，提高社会效率。
不可否认的是房产中介确实在房价上涨方面有很大的助推作用，但是说房价是中介抬起来的这个还是不对的。价格更多是有房地产市场决定。
房产中介主要靠什么赚钱
1，二手房买卖中介费也叫居间代理费，房价的1%~3%之间。
2，租赁居间代理费,通常是一个月的房租。
当然，在过去，很多房产中介靠吃差价来生活，但在现在的信息化时代，这种事情已经非常少了。买卖房产这种事情，一定要自己多多警惕。
以下为我知，一种是这样的，公司拿大头，中介商拿小头，坑的是买家的钱。一种是提成公司和中介对半分。还有种是这样的，公司拿卖家的提成，中介拿买家的提成。***设一套房100万，中介拿百分之五，即就是五万，上交1万给公司。我的区域都是这样的，都有抽水的。反正买家买单
一手房中介是不存在吃差价的问题，因为新楼盘售价都是固定死的最多就是折扣优惠个千把块钱，每个新楼盘开盘，开发商都会联系渠道去分销，一套房成交基本是总价的2个点的佣金，这钱也不是顾客给，是开发商给的。那有朋友问了，那我自己直接去售楼部买不通过中介不是就可以便宜点吗，让售楼部直接把2个点的佣金给回我不就好了吗？其实这样想是不对的，房子总价不变，顾客是中介带过去，这佣金给中介，如果是自己去售楼部成交，那这佣金也是开发商自己省下来的也不会给到顾客。
如果说这佣金能给到顾客的话，那我们中介还怎么生存呢，个个都知道去售楼部可以返佣金啦。如果真的想返佣金，其实也可以的，自己去中介公司上班，然后再买房，那么除去公司扣除的一部分佣金，剩下的就是你返回的。
最重要的是，中介渠道很多给开发商介绍的顾客也很多，这样就有条件跟开发商谈优惠折扣，可以享受额外的团购折扣。你自己去售楼部属于散客，基本很难谈给到最优惠的折扣，折扣虽然不多也可以省个万把块左右。其实找中介可以省心很多，因为下定金以后还要按揭银行***，这些都是售后中介都会帮顾客搞定，因为顾客按揭款没有到位的话，开发商是不会给佣金给中介的。而售楼部的因为中介带来的顾客很多，有时候他们自己都无暇顾及的，但是中介的客都是自己一手一摸跟进，成交一台不容易很珍惜的。
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