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租客不愿意交租怎么办？
租客如果确实遇到困难，商量都可以通融几天，但是有的是属于恶意欠租，那就另当别论了，房东切记不要去走所谓的法律渠道，那个是劳命伤财的的。复杂事情简单处理，报警并在警察的陪同下或者通知物业一起将租客的东西清理出去，拍照取证，换门锁，静等租客电话与你联系。继续租，请将租金交上并赔偿换门锁的损失，不租，要取回室内的物品也行，也必须承担换门锁的费用。以上所做的一切之前都要明确无误的告诉租客，并要告诉不交租金，后续的损失一切由租客负责。
这个问题我还是有点发言权的，我现在有五套房同时出租。如何避免租客拖延租金？主要是先选好租客，一定要选择有正当职业，稳定工资的租客。其次，订立完善的租赁合同，约定双方权利义务，把违约金写明。最后，一定要收取押金和保证金。如果对方违约了，按合同办。碰上无赖，果断报警。
这个时代，人口流动性比任何年代都大而广，大部分流动人口在买不起房的时候，为了能安居乐业，必须先找一个落脚点——租一个房子住下来。房客和房东就形成了租赁关系。
租房子，不管是和中介也好、和房东也好，首先都会有一个租赁合同（一般是一式两份或三份），合同中明确了双方的权利及义务，明确租金和押金，租金是按季度付还是半年一次；押金一般是两到三个月房租；同时注明如果尽交租金会怎么处理，房东和租客绝大部分都是陌生人，并不了解彼此，签了合同就有法律效力。
提问的房东先生，你有没有和你的房客签定合同呢？有的话就拿出来，白纸黑字，谁也赖不掉。如果没有，怎么办呢？是不是催了很多回都没要到就没办法了？我亲身经历过的一件事，聊一聊希望你能借鉴一二。
我曾经在某单位上班，单位有几套小户型房子，租给别人住。其中有一户人家住了七八年，因为要随着市场价涨租金，该住户就不乐意了，不乐意都不说还赖着不交租金了，动不动说要***。单位打发几拔人去要租金都被轰出来，着实恼人。后面大伙儿说直接换锁换门，领导一想，不宜引发事端落个欺负弱势群体的名声，又派人去做工作，谁曾想这家人更得意，觉着拿他没办法，更加趾高气扬。这下可好，旁边几户人家都看着的，如果这事解决不好，保不准也跟着起哄。
最后决定先礼后兵，打了一份书面通知，送到这户人家，摆明态度，限定期限搬走，同时告之住户，已到派出所备案，到期不搬就要换锁断水断电，出现任何后果责任自负，如果不服，可以走法律程序。那家人一看单位来真的了，估计仔细一想，自己也没多少理由闹，再说，谁真愿意为了租房子闹到派出所***去打官司呢？于是还没到期就搬走了。
回想起来，人治有时候真不如法治，只要合理合法，有依有据，为什么不理直气壮的要回属于自己的东西？越是退让越让无赖之人得意。
对于出租房屋的建议：
这个问题没有什么，你是房东你怕谁？
你可以先给他们一点时间，说不定是他们真有困难呢！和他们面对面说给你们多少时间，你们自己说好。这样我相信他们会感谢你的！
真要是碰到了，那种蛮不讲理的，你先不要和他们吵架了，何必和这种人吵呢？让他们几天也没有什么。先报案了，有警察啦，调解完到时间再不交房租，你可以再报警，同时可以叫换锁的过来，一同和警察去不就可以了吗？
不言不语，静观天下！
不愿意交租也要履行交租义务，签订合同之时就确立了租赁关系，若租客不愿交租你可以***取解决方式！问清租客缘由，如果真是现实境遇为难适当暂缓没什么关系，毕竟人都是有人情味的，如果是恶意不愿交的，想必你也可以没必要过于尊重与否了，毕竟人都是相互的！
到此，以上就是小编对于贵阳开锁换锁价格查询的问题就介绍到这了，希望介绍关于贵阳开锁换锁价格查询的1点解答对大家有用。