大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于萧山市开锁公司有哪些的问题,于是小编就整理了1个相关介绍萧山市的开锁公司有哪些的解答,让我们一起看看吧。

  1. 卖方有“债主”,买方房款成“烂账”,这是这么回事?

卖方有“债主”,买方房款成“烂账”,这是这么回事?

你与张姐有合同,支付了对价,你对该房屋的占有属于合法占有。张姐的债主换锁的行为是一种自助行为,其目的是保护债权。当然,张姐的债主可以行使抵押权,通过***要求你搬离。

你有进退两条路可走。进的话,清偿张姐在这套房子上设定的所有债务,你才能过户,拿到房屋所有权。走退路的话,你要求张姐退还70万已付款和15万定金(适用定金罚则,应当退你30万)

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买房要谨慎,买房前还是听听律师的意见,对你有帮助。

您好,很高兴帮您解答。一下内容希望能对你有帮助。[灵光一闪]

首先保留好所有转账,合同,收据,***等证明

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第二,卖房在出售该房产时清贷后被查封,说明卖方的房产证上没有其他抵押人。这个时候建议您带着卖房去当地交易中心做85万元的他项权证给买方。就是抵押给买方。[大金牙]

这样做的目的是,保证了买方已支付的85万元既有平居又有抵押。[灵光一闪]

剩下的只能等着卖房和卖方的债主解决完他们的财务***在进行交易,这个过程只能等。[酷拽]

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感谢邀请!

这类问题在现实中有不少案例,我从事房产行业5-6年,也碰到过!

不过大体是两个原因,一种是当地的交易政策不同,拿杭州萧山来说,买卖双方交易前,需要把尾款结清,房产公司文员会对此房查档,如果有查封、抵押等等情况,那么就会在交易之前发现,并终止!当然有些地方是先付首付款再过后,然后拿尾款在交房,这样就存在了漏洞!

还有一种原因就是中介人员不专业也不作为,话说回来无论交易方式如何?房产中介是有渠道和义务可以先查交易房屋的权属情况,比如上面说的查封、借贷或者抵押!

目前这种情况,是如果查封在前,那么买房殷先生会比较麻烦,查封以后是可以向***申请过户的!

买家一是追究中介的责任,二是让卖方妥善处理这个事情和债主谈拢,如果实在都不行要么就是退房或者******了!

到此,以上就是小编对于萧山市的开锁公司有哪些的问题就介绍到这了,希望介绍关于萧山市的开锁公司有哪些的1点解答对大家有用。