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  1. 搞物业的都很有钱吗?一个小区几百上千户,物业会收很多钱吗?
  2. 慈禧睡个觉有多麻烦?为何一晚上下来,累坏了宫女?

物业的都很有钱吗?一个小区几百上千户,物业会收很多钱吗?

国家应该制定政策条例取消物管制定新的条款减业主压力,由于现在的物管有很多方面都是搞得不合情结,乱搞一切服务根不到服务虚荣心,物管费太高甚至还有很多方面乱收费乱搞一串

我的亲戚就是做物业的,因偶然的机会他媳妇给一亇单位主管家做保姆照顾年迈老人,后来单位房子盖好后给亲戚提议成立物业前期进驻小区,当年底就买了两辆车近一百万,第二年在城里买了房,他本身就是农村来的,亲戚朋友都在这物业干活,你说挣钱不?这个小区挺大每年物业费加停车费等等有近六佰万进帐。

开锁随叫随到价格,喊开锁的多少钱
(图片来源网络,侵删)

就拿新房交工来说,比如万达吧,交房需要交一年物业费,1.5-2.5元每平米左右,咱们按照1.5算,100平米房子需要交,1800元,交房后想送电装修交三份钱,一份保证金1500左右,说是可以退,一份垃圾清运费800元,一份装修管理费450元,共计4550元,万达一个小区基本是8个楼一个楼2单元每单元4户,30多层,我们当地32层一楼二楼商铺也就30*2*4*8 1920户,每户100平米计算!1920*4550差不多是1000万,物业公司要收增值税17%,小区二次加压设备还有电梯照明等费用公共能耗费用另外收取!小区刚交工绿化保三年物业不用支出,建筑质量物业联系开发商,这样的小区需要保安20名,万达给的高2800一个月,保洁承包给中介1800一人需要20左右,客服4名财务2名,水电工5名,经理一名,我们算算人工,保安开支70万一年保洁48万一年,客服12万,财会7万2,经理10万,水电工18万人工开支180万不到,

还有地下车库卫生费电费,物业不搞沙霸,就是把买装修材料的拉业主群,帮推荐下,拉沙子的帮推荐一下,市场价都是,至少返点百分之15,还有小区广告小区商铺物业费,

新交工小区你不交物业费都领不了钥匙之后不缴费直接停电,你告诉我利润大不大?

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就算过了三年物业自己弄绿化质保房子每年最少150万纯利润,哪个物业不偷税漏税加上这钱加上广告费,300万上下,只要***业主就是赢!很多地方拍卖物业,也就是新小区收了2年物业费,别的物业来白干两年,有的物业就弄起来强制装潢材料的生意,来钱快,2000户人家装修垄断一个沙子水泥一年100万轻松,何况装修材料又不是一种

对于老小区来说小区容积率太大户数小于1000户,盈利难,但是也挣钱,弄两个老头5个保洁,老头一月1300看大门,保洁1200一人扫3栋楼楼梯,一个月阻止老头和保洁扫一次院,每年收联通或电信赞助费,只能用一家公司网,3万最少,广告不卖不卖卖3万,业主信息卖一卖,小区物业费5毛一平米,400500户,也20万左右,地方***铺贴10万块钱,哪怕收费率百分之30,也一年20多万收入,人工10万,对半挣

慈禧睡个觉有多麻烦?为何一晚上下来,累坏了宫女

在紫禁城里,慈禧睡觉可以说是头等大事。只要晚上八点的更声响起。宫里的宫女太监们就知道是老佛爷要睡觉、宫门要上锁的时辰了。

而宫门一旦落锁,钥匙便只归李莲英一人保管。这李莲英可是慈禧身边的大红人,紫禁城里的头号大太监。得罪了他可不是什么好事。

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所以此声一响,他们就必须赶紧撤退,要不然门关上了,他们就得向太监总管李莲英打报告,写保证书,记过处分等等,在宫里的好日子也就到头了,毕竟耽误慈禧睡觉重则杀无赦。

久而久之,落锁之前撤退成了宫廷禁令。由此也可以看出来,慈禧睡觉必然是每天的头等大事,所以累坏宫女也是有可能的。下面就给大家讲一下老佛爷睡觉的大致流程。

首先,宫门锁上以后,值班太监要进行一下交接。值班太监一共有七个,每天由前一晚的值班太监领班带到李莲英的住处进行安全检查

检查一下管制刀具,是否痴癫疯傻,眼神里是否有不轨之心,以及作案前科等等。检查无误后再将他们带到储秀宫负责夜巡。

没错,老佛爷就睡在储秀宫里。宫外由太监负责,那么宫里自然是由宫女负责了。储秀宫里一般安排5个宫女,若有特殊情况,再酌情添加。

能进去服侍的宫女也都是经过精挑细选和魔鬼训练的。训练内容包括值夜班不打瞌睡,怎么走路没有声音,怎么通过声音判断老佛爷睡得安稳与否等等。

当慈禧真正开始睡觉时,会有两个宫女守在寝宫门外充当门神。门一关,谁都别想进去,除非不要命了,就连李莲英都要守着规矩。

寝宫外侧还有一更衣室,这里有一位“听奴”。这个宫女有着敏锐的听力,负责监听慈禧是否睡得安稳,换衣服时有没有滑倒。

正因为功能特殊,又与慈禧近距离接触,所以该岗位上的宫女的地位仅次于侍寝宫女。侍寝宫女,顾名思义就是侍奉慈禧就寝的宫女。

如果说听奴只能听声,那她则是直接见人了,自然地位非比寻常。不过,这人啊,一有点权力就容易仗势欺人。紫禁城就更加明显。

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